到了2016年年底，均价已经涨到1.6万左右。
今年六月份，更是涨到两万多！
接下来，还会继续暴涨。
而且这都是刚需期房毛坯价格，现房还得加价两千！
精装也得加价两千！
品质改善房还得加几千！
而且星逸地产的户型设计，园林设计，品质，都比友商高的多，甚至是降维打击。
售价自然更高！
王逸在东部新城拿了五千多亩住宅用地，如今很多都在如火如荼的建设中，还有几个小区更是早已建成。
比如天字系的改善楼盘：星逸天城，星逸天奕，星逸天华，星逸天曜，已经全部建成。
虽然容积率3.0，33层大高层+18层小高，这在十年后算是刚需盘的配置。
但在2017年，这已经是改善了！
无他，2017年的房子大都是33层大高层，容积率大都是3.0。
三年后地产下半场，大高层才少了，才变成18层的小高层。
但在当下，地产如火如荼，规划的密度都高，这就是改善的好房子。
之前星逸科技的房子不断建成，但一直没有大规模开售。
只是趁着之前价格还不是太高，卖了一些内部房给员工，当做福利。
如今时机成熟，星逸地产手中大量的精装现房，优质毛坯房，都开始大规模出售。
大高层2.5万-3万！
小高层3-4万！
洋房别墅4-5万！
全都是现房开售！
还有学区加持，周围有省立医院东院，有星逸城商业综合体，有地铁规划，配套很是成熟。
还有美柚科技园、浪潮科技园、无界科技园等高端收入群体！
还有金融中心规划落地！
就连518的星逸摩天大楼，都在如火如荼的建设中！
哪怕比周围楼盘贵了五千，依旧拦不住大众的热情。
单是现房这一点，所见即所得，不用担心烂尾，就值三千一平！
星逸楼盘的品质，也比友商高的多，户型好的多，再贵三千，完全值得。
学区、圈层也值3000！
而房子只贵5000左右已经非常划算。
于是星逸地产的房子一开手，就卖爆了！