让我说的成本价。”高大河尴尬一笑。
“高总，我拿温馨家园拆迁的房子换你星河学府的房子，可是按照一万多一平计算，三套下来就三百多万了，那可是三十层的楼，一百二十套房子，你们能卖三个多亿。”
“去掉你拿地的钱，你建楼的成本加一起也最多三千万吧。”
“你这也不少赚啊。”
江远有些哭笑不得。
“我给你算个账，你就明白了。”
“星河学府一栋楼，我按照三个亿出售总价来算，买地就要砍掉差不多一半，这个一半包括买地和拆迁钱以及公关费用，这还是星河地产是本地房地产公司，要不然只怕一半都打不住。”
“即便如此，建楼期间的各类原材料，也有关系户会插手，价格有时候比零售价还要高的多，这种成本投入就要再砍掉两成左右。”
“也就是说，三个亿出售总价，我负责拿地，拆迁，建楼，出售，只能拿走三成的钱，这个钱还包括我投入的成本。”
“你还觉得，我赚的多吗？”
“房子只有不断涨价，我这三成，才能变现的更多，而为了前期投入，我还要向银行贷款，不断的拿地，抵押，继续拿地。”
“谁特么的想到房地产说不行就不行了，现在我苦的很啊。”
高大河轻叹道。
“未来会好的。”江远干咳了一声，他明白高大河说的大概率靠谱，看来是误会他了，但依然不能影响，新城建设是最赚钱的项目。
因为新城建设是政府主导集政治和民生在一起的项目，拿地价就不会太高，拦路的钱也会相对少一些，这利润不就出来了吗？
“江先生，研发大楼，可一定要带着我。”
“我打算让周曦来负责。”
“你放心，一切都听你的。”
“算咱们哥俩的，首次合作，磨合磨合，下次新城建设方面，老哥不会亏待你的。”
高大河话音一转，从叫苦直接转换到不要脸了，一把年纪，当江远爷爷都快够了，现在改成了老哥，还把儿媳妇都给让出来了。
“我砍价可是很厉害的。”江远呵呵一笑。
“这件事你和周曦谈。”
“哪怕亏的裤衩都没有了，我也认。”
高大河没有谈价格，明显是打算用美人计，若是放到之前他自然不会这么赤裸裸，但现在江远和周曦已经接触了