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第103章 大肆购入地皮(2)

“好”

关于‘同昌车行’筹资建厂的资金问题,并不需要陈光良担心。

毕竟一家工厂大概需要筹备一年半的时间,十五万的资金不需要一次性拿出,大概可以分成三期投资进去。

甚至,按照陈光良的想法,大家总计先投入五万大洋后,后面直接考虑去银行获取贷款便是。

毕竟将企业的发展规划书拿出来,一定不缺银行的青睐。就是仅自行车部分,也能让银行值得贷款,更不要说三轮黄包车的计划。

当然,这些都是后面的事情,若是不利用贷款,陈光良也是可以逐步抽出资金来的。

接下来的日子,陈光良真是几头在忙。

忙着收购愚园路西段或中断的地皮、忙着指挥长江地产的第二个地产项目、忙着管理长江车行的运营,还得和诸闻武沟通合作‘同昌制造厂’的实业项目。

忙到飞!

特别是收购愚园路西段和中段的地皮,陈光良需要亲自坐镇。

整个愚园路西段算1公里的话,两侧大概有三百亩的土地是在收购的范围。

目前这边的土地价格已经被陈光良自己炒到2000大洋每亩左右,若是算上其它费用,差不多要2200~2300每亩。

陈光良个人是拥有20万大洋的借贷额度,差不多可以购入90亩土地的样子,当然仅限愚园路西段。

如果是中段,怕是的3000大洋左右,陈光良也在考虑的范畴。

毕竟,不管是西段还是东段,它们的涨幅应该是差不多的。

甚至沪市的很多地方,涨幅在这几年都是数倍。

陈光良可以肯定的是‘霞飞路(后世的淮海中路,全长5公里)’在未来的四年时间里,涨幅应该在5倍左右。

所以,如果霞飞路有地皮出售,陈光良一样考虑下。

而此时的霞飞路地皮,单价在3000~8000每亩而已。

这天。

一名拥有五亩土地的业主,试探性的问道:“陈老板,你是不是得到了什么内幕消息?”

很正常,想趁高价卖掉,但又怕错过更高的价格。

陈光良很是平常心的说道:“若说着愚园路有什么内幕消息,那一定是我准备再收购一幅土地开发新式里弄。当然要是孙先生不舍得卖,可以把土地租给我来盖房子,每年定期收租,十年就差不多回本了。”

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