因为，他一边开发‘出租’的高档公寓，一边大肆囤地屁，还一边‘分期分层’和‘租地代建’，贷款资金在滚雪球一样，一旦‘暴雷’，那就是破产之日。
三天后的晚上八点。
长江地产的写字楼依旧灯火通明，所有职员都还在加班。
而在会议室里，陈光良也在和管理层总结开会。
郭德明率先汇报道：“截止到第三天收盘，我们总计已经销售出436层楼，销售逾七成.我们重新调动起市场的购买力，很多有钱人都更愿意购买我们的花园洋房，享受大型社区的便利。”
听到这样的情况，陈光良心中稍稍松口气，各种底牌尽出，总算将这个项目做的很漂亮。
自从去年5月份开始的‘分期分层’模式开始后，在这种模式下，动工的房子至少也是5000~10000套。当然，动工最多的还是外资大地产公司、银行地产信托部、巨富的‘租赁楼盘’。
所以陈光良担心，沪市的地产很快达到‘供大于求’，故这次开盘之前并没有太乐观。
“继续保持加大宣传，务必在本月售罄。”陈光良开口道。
这次之所以前三天销量好，也是因为事前他们已经大作广告宣传了很久，属于集中爆发。
郭德明当即信心十足的说道：“没问题，我们销售部一定全力以赴！”
长江地产的销售部，也是一个强力部门，虽然这个部门兼职人员多，但各方面的话术和手段，那是领先这个时代的。
陈光良接着说道：“接下来，我们还有三个任务：第一是香格里拉饭店的翻修和动工，第二是将账户上的资金换成金条或美元存入银行，第三是威海路‘春天里’的动工。”
众人听得很认真，毕竟这些大动作下来，长江地产自然也是水涨船高。
香格里拉饭店，也算是一笔大投资，接近一百万的投资，以后长江地产算是进入到酒店经营当中，也就是老板口中的‘商业地产’。
陆元台随后说道：“我们和建筑公司已经沟通好，5号转给他们第一笔资金，22号香格里拉饭店开始动土、打桩，26号春天里动工。”
这次修建八层的高楼，自然是要打桩的。目前上海的打桩公司，都是外资，，桩型涉及圆木桩、水泥桩和混合桩，其中水泥桩可达45英尺(13.7米)，而混合桩可达120英尺(36.6米)。
陈光良点点头，这一个个工程下来