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第391章 外阜收益与湾湾的投资布局(4)

市的市中心,王永庆指着前方的一个杂货铺说道:“杨生、邹生,你们觉得这个位置怎么样?”

“看起来还不错,周围人流量也挺大的。”杨文东看了看周围,这里算是一个商业街了。

王永庆笑道:“这个店还是30年代建的,准备拆了,我准备将它买下来,然后直接建一个影院,作为在湾湾的旗舰影院,你们觉得如何?”

“听起来不错,这里面积也够大。”杨文东又看了一眼,道:“这里什么价格?”

王永庆想了想,说道:“这里面积差不多是600平方米,按照港元计价的话,差不多是50万港元。”

“50万?倒也不算多。”杨文东点点头。

现在的香港,别说中环铜锣湾,就是九龙半岛上的一些城镇中心,想买一块带地皮的物业,面积跟眼前差不多的,至少200万以上。

虽说台北的经济不如香港,但对比香港的一个城镇还是要强多了,这个时代湾湾的地产还没怎么发展,且因为面积比香港大得多,所以地皮不怎么值钱。

王永庆道:“对,不算贵,后面建影院外加各种进口设备,需要投资的金额,估计也差不多。”

“那其他地方呢?大概多少一间?”杨文东又问道。

王永庆回答:“其他地方要好很多,地皮要便宜多了、设备与装修什么的也都可以差一点,估计一个影院三五十万搞定,是这一间的一半以下。

不过杨生、邹生,你们也不能只看这个投资比香港小很多,湾湾的电影票,也比香港便宜,这回收成本的时间,可能还不一定比得上香港。”

“这个没事。”杨文东笑了笑说道:“我更看重的是,能够控制这个市场。”

院线不赚钱其实也无所谓,光是未来地皮上涨的费用,就足够了;

其实这也跟实体行业一样,逐步的全产业链,从拍电影的影城、电影公司本身外加渠道院线,全部控制在自己手中,所以中间环节哪个赚哪个亏,完全就是左手倒右手,到时候只需要根据发展需求或者税务需求来决定就行了。

“好,那我这边就没什么问题了。”王永庆笑着说道。

“多谢王生了。”杨文东又看向邹纹怀道:“邹生,你这边配合一下,先定下在哪些城市区域需要建院线,再根据当地人口经济来决定建几个;

至于每个地方在哪里建,就是以后考虑的事情,暂时先不用急着整理出来。”

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